Bir imar planı değişikliği için, değişikliğe konu alandaki yatırımcı Bakanlık veya kuruluşun görüşünün alınması zorunlu mudur? Bu kurala uyulmamasının sonucu nedir?

Evet, zorunludur. Mekânsal Planlar Yapım Yönetmeliği'nin 26. maddesinin 3. fıkrasının (a) bendi, 'İmar planındaki durumu değişecek olan sosyal ve teknik altyapı alanındaki tesisi gerçekleştirecek ilgili yatırımcı Bakanlık veya kuruluşların görüşü alınır.' hükmünü amirdir. Bu, emredici bir usul kuralıdır. Örneğin, planda 'okul alanı' olarak ayrılmış bir yerin fonksiyonu değiştirilecekse, bu alanı yapacak olan Milli Eğitim Bakanlığı'nın; 'sağlık tesisi alanı' değiştirilecekse Sağlık Bakanlığı'nın; bir enerji nakil hattı güzergahı değiştirilecekse ilgili enerji kuruluşunun (TEİAŞ vb.) görüşünün alınması şarttır. Bu kurala uyulmaması, yani ilgili yatırımcı kurumun görüşü alınmadan bir imar planı değişikliği yapılması, planın 'usul' yönünden sakat olmasına neden olur. Bu durum, plan değişikliğine karşı açılacak bir iptal davasında, planın esasına girilmeksizin, sadece bu usul eksikliği nedeniyle iptal edilmesi için yeterli bir sebeptir. (Kaynak: kadimhukuk.com.tr_makale_imar-plani-degisikligi/)