İmar planı değişikliği yapmaya yetkili olan bir belediyenin, bu değişikliği yaparken uyması gereken temel ilkelerden üç tanesini Mekânsal Planlar Yapım Yönetmeliği m. 26'ya göre belirtiniz.

Mekânsal Planlar Yapım Yönetmeliği'nin 26. maddesi, imar planı değişikliklerinin keyfi yapılmasını önlemek amacıyla bir dizi temel ilke ve kural belirlemiştir. Bu ilkelerden üç tanesi şunlardır: 1) Plan Bütünlüğünü ve Ana Kararları Bozmamak: İmar planı değişikliği; 'plan ana kararlarını, sürekliliğini, bütünlüğünü, sosyal ve teknik altyapı dengesini bozmayacak nitelikte' olmalıdır (m. 26/1). Yani, yapılan değişiklik parçacıl bir müdahale olmamalı, planın genel kurgusu ve dengesiyle uyumlu olmalıdır. 2) Kamu Yararı Amacı: Değişiklik, kişisel veya özel menfaatlere değil, 'kamu yararı' amacına hizmet etmeli ve 'teknik ve nesnel gerekçelere' dayanmalıdır (m. 26/1). İdare, değişikliği neden yaptığını somut ve objektif gerekçelerle açıklayabilmelidir. 3) Sosyal ve Teknik Altyapı Standartlarını Düşürmemek: 'Yürürlükteki imar planlarında öngörülen sosyal ve teknik altyapı standartlarını düşüren plan değişikliği yapılamaz' (m. 26/2). Örneğin, kişi başına düşen yeşil alan miktarını, otopark standardını veya yol genişliğini azaltan bir değişiklik yapılamaz. Aksine, bu hizmetlerin iyileştirilmesi esastır. (Kaynak: kadimhukuk.com.tr_makale_imar-plani-degisikligi/)