TMK'da düzenlenen 'yasal önalım hakkı' nedir ve kimler tarafından kullanılabilir? (TMK Madde 732)

Yasal önalım hakkı, paylı mülkiyete tabi bir taşınmazda, bir paydaşın kendi payını üçüncü bir kişiye satması hâlinde, diğer paydaşlara, o payı aynı şartlarla öncelikle satın alma yetkisi veren bir haktır (TMK Madde 732). Bu hak, paylı mülkiyet ilişkisinden doğar ve paydaş olmayan kişilerin ortaklığa girmesini zorlaştırmayı amaçlar. Hak sahibi paydaş, satışı öğrendikten sonra kanunda belirtilen süreler içinde dava açarak bu hakkını kullanabilir.