Tanıkların, uyuşmazlık konusu taşınmaza ilişkin davalarda, duruşma salonu yerine taşınmaz başında dinlenmesinin önemi nedir? Yargıtay 8. Hukuk Dairesi'nin 2017/2996 sayılı kararında bu usulün uygulanmaması nasıl bir sonuç doğurmuştur?

Tanıkların, özellikle zilyetlik ve sınıra ilişkin uyuşmazlıkların olduğu taşınmaz davalarında, duruşma salonu yerine keşif sırasında taşınmaz başında dinlenmesi, maddi gerçeğin ortaya çıkarılması açısından büyük önem taşır. Tanıklar, soyut anlatımlar yerine, taşınmaz üzerindeki konumları, sınırları, ağaçları, yapıları bizzat göstererek beyanda bulunabilirler. Bu durum, beyanların somutlaşmasını, daha anlaşılır ve denetlenebilir olmasını sağlar. Ayrıca, tanıklar arasındaki çelişkiler, taşınmaz başında yüzleştirme yapılarak daha kolay giderilebilir. Yargıtay 8. Hukuk Dairesi'nin 2017/2996 sayılı kararında, mahkemenin tanıkları taşınmaz başında değil, yargılama oturumlarında dinlemesi 'eksik araştırma ve inceleme' olarak nitelendirilmiş ve hükmün bu nedenle bozulmasına karar verilmiştir. Yargıtay, bu tür davalarda HMK m. 259 uyarınca tanıkların davaya konu taşınmaz başında dinlenmesi gerektiğini vurgulamıştır. (Kaynak: hmk-madde-244-davetiyenin-icerigi.html)