6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu'nun 69. maddesi uyarınca 'yapı malikinin sorumluluğu' hangi ilkeye dayanır?

TBK m. 69'da düzenlenen yapı malikinin sorumluluğu, bir 'kusursuz sorumluluk' halidir. Buna göre, bir binanın veya diğer bir yapı eserinin maliki, bunların yapımındaki bozukluklardan veya bakımındaki eksikliklerden doğan zararı, kendisinin bir kusuru olmasa dahi gidermekle yükümlüdür. (TBK m. 69, Yargıtay 3. HD, E. 2017/324, K. 2017/844 kararı)