TMK m. 996 'İyiniyetli olmayan zilyet, geri vermekle yükümlü olduğu şeyi haksız alıkoymuş olması yüzünden hak sahibine verdiği zararlar ve elde ettiği veya elde etmeyi ihmal eylediği ürünler karşılığında tazminat ödemek zorundadır.' hükmünü amirdir. Bu hüküm, iyiniyetin varlığının 'belirli bir süre devam etmesi' gereken durumlarda (örn: TMK m. 777 - taşınırda kazandırıcı zamanaşımı) nasıl bir sonuç doğurur?

Bu hüküm, iyiniyetin belirli bir süre devam etmesi gereken durumlarda, iyiniyetin sona erdiği andan itibaren zilyedin hukuki statüsünü ve sorumluluğunu değiştirir. TMK m. 777'ye göre, bir taşınırı davasız ve aralıksız 5 yıl süreyle ve 'iyiniyetle' zilyetliğinde bulunduran kişi, onun mülkiyetini kazanır. Bu durumda, iyiniyetin 5 yıl boyunca kesintisiz devam etmesi gerekir. Eğer zilyet, bu 5 yıllık süre dolmadan, örneğin 3. yılda, malın gerçek malikinin başkası olduğunu öğrenirse, o andan itibaren 'kötü niyetli zilyet' konumuna düşer. Bu durumda: 1) Kazandırıcı zamanaşımı süresi kesilir ve artık zamanaşımıyla mülkiyeti kazanamaz. 2) İyiniyetin sona erdiği bu 3. yıldan itibaren, malı hak sahibine geri verene kadar TMK m. 995 (metinde m. 996 olarak hatalı yazılmış, doğrusu 995'tir) hükümleri uyarınca sorumlu olur. Yani, bu tarihten sonra elde ettiği veya elde etmeyi ihmal ettiği ürünleri (semereleri) hak sahibine ödemek ve mala verdiği zararları tazmin etmek zorunda kalır. İlk 3 yıllık iyiniyetli dönemdeki kazanımları ise korunur (TMK m. 993-994). (barandogan.av.tr/blog/medeni-hukuk/iyiniyet-nedir-mk.html)