TMK m. 988'de düzenlenen 'emin sıfatıyla zilyetten iyiniyetle ayni hak kazanımı' ilkesini açıklayınız. Bu ilkenin uygulanabilmesi için hangi şartların bir arada bulunması gerekir?

TMK m. 988, taşınır mülkiyetinin iyiniyetle kazanılmasını düzenleyen temel bir hükümdür. Bu ilkeye göre, bir taşınırın mülkiyetini veya sınırlı bir ayni hakkını, o şeye malik olmayan birinden devralan kişi, devredenin 'emin sıfatıyla zilyet' olması ve kendisinin 'iyiniyetli' olması halinde, o hakkı kazanmış sayılır. Bu ilkenin uygulanabilmesi için şu şartlar gereklidir: 1) Konu, bir taşınır mal olmalıdır. 2) Hakkı devreden kişi, malın maliki olmamalıdır. 3) Devreden, mal üzerinde 'emin sıfatıyla zilyet' olmalıdır. Yani, malın zilyetliği, malik tarafından rızayla (kiracı, ariyet alan, vedia alan gibi) devredene bırakılmış olmalıdır. Mal, malikin elinden rızası dışında (çalınma, kaybolma gibi) çıkmışsa bu kural uygulanmaz. 4) Hakkı devralan kişi, devir anında 'iyiniyetli' olmalıdır. Yani, devredenin o mal üzerinde tasarruf yetkisinin bulunmadığını bilmemeli ve bilebilecek durumda olmamalıdır. Bu dört şart bir aradaysa, devralan kişi, asıl malik olmasa bile mülkiyeti kazanır ve asıl malik malı ondan geri isteyemez. (barandogan.av.tr - İyiniyet Nedir?)