6098 sayılı TBK m. 69'da düzenlenen 'yapı malikinin sorumluluğu' ilkesini açıklayınız. Bu sorumluluk türü kusura dayalı mıdır?

TBK m. 69'da düzenlenen yapı malikinin sorumluluğu, bir 'kusursuz sorumluluk' halidir. Bu maddeye göre, bir binanın veya diğer bir yapı eserinin maliki, o yapının 'yapımındaki bozukluklardan' veya 'bakımındaki eksikliklerden' doğan zararı gidermekle yükümlüdür. Bu sorumluluğun doğması için malikin kusurlu olması şart değildir. Zararın, yapıdaki bir bozukluk veya bakım eksikliğinden kaynaklanması ile zarar arasında uygun illiyet bağının bulunması yeterlidir. Malik, bu sorumluluktan ancak zararın meydana gelmesinde hiçbir kusurunun olmadığını veya gerekli tüm özeni gösterse dahi zararın doğumuna engel olamayacağını ispat ederek kurtulabilir (kurtuluş beyyinesi). Örneğin, bir binanın yalıtım veya elektrik tesisatındaki bir hata nedeniyle çıkan yangından doğan zarardan, malik kusuru olmasa dahi sorumlu tutulur. (barandogan.av.tr - HMK Madde 287 Emsal Yargıtay Kararları, Yargıtay 3. Hukuk Dairesi 2017/324 E. kararı)