İmar Kirliliğine Neden Olma Suçunda (TCK 184) 'yapı ruhsatiyesi' ve 'yapı kullanma izni' kavramlarının önemi nedir? İkinci fıkra ile üçüncü fıkra arasındaki temel fark nedir?

TCK Madde 184'te 'yapı ruhsatiyesi' (inşaat öncesi izin) ve 'yapı kullanma izni' (inşaat sonrası iskan izni) olmak üzere iki farklı izin türü esas alınmıştır. İkinci fıkra (TCK 184/2), 'yapı ruhsatiyesi olmadan başlatılan inşaatlar dolayısıyla kurulan şantiyelere elektrik, su veya telefon bağlantısı yapılmasına müsaade etmeyi' suç sayar. Bu fıkra, inşaatın başlangıç aşamasındaki kaçaklığı hedef alır. Üçüncü fıkra (TCK 184/3) ise, 'yapı kullanma izni alınmamış binalarda herhangi bir sınai faaliyetin icrasına müsaade etmeyi' suç sayar. Bu fıkra, inşaat tamamlandıktan sonraki, iskan izni alınmamış binalardaki kaçak kullanımları hedefler. Temel fark, ruhsatiye (inşaat izni) ile kullanma izni (iskan) arasındaki aşama ve suçun konusundaki farklılıktır (şantiye vs. kullanıma açılmış bina). Üçüncü fıkra için belediye sınırı şartı aranmazken, ikinci fıkra için aranır (TCK 184/4).