Bir sanık, ruhsatsız olarak yaptığı binayı, hakkında kamu davası açıldıktan sonra, belediyeden ruhsat alarak ve imar planına uygun hale getirerek TCK m. 184/5'teki etkin pişmanlıktan yararlanmak istemiştir. Ancak belediye, binanın bulunduğu alanın sonradan imar planında 'yeşil alan' olarak ayrıldığını belirterek ruhsat vermemiştir. Bu durumda sanık etkin pişmanlıktan yararlanabilir mi?

Hayır, bu durumda sanık etkin pişmanlıktan yararlanamaz. TCK m. 184/5'in uygulanabilmesi için, yapılan binanın 'imar planına ve ruhsatına uygun hale getirilmesi' şarttır. Eğer binanın yapıldığı alan, mevcut imar planına göre yapılaşmaya kapalı bir alan (yeşil alan, park, yol vb.) ise, bu binanın sonradan ruhsata bağlanması ve imar planına uygun hale getirilmesi hukuken ve fiilen imkansızdır. Sanığın, aykırılığı giderme niyetinde olması veya bunun için başvuruda bulunması yeterli değildir; sonucun fiilen elde edilmesi, yani yapının hukuki olarak meşru bir statüye kavuşması gerekir. İmar planındaki engel nedeniyle bu sonuç elde edilemediği için, etkin pişmanlığın objektif şartı gerçekleşmemiş olur. Bu durumda, sanık hakkında açılan kamu davası düşmez ve yargılama devam eder. Bu, etkin pişmanlığın sadece failin iradesine değil, aynı zamanda objektif hukuki imkanlara da bağlı olduğunu gösterir.