Yapı malikinin sorumluluğunun hukuki niteliği ve koşulları nelerdir? (TBK Madde 69)

TBK Madde 69, yapı malikinin sorumluluğunu bir kusursuz sorumluluk hali olarak düzenler. Bir binanın veya diğer yapı eserlerinin maliki, bunların 'yapımındaki bozukluklardan' veya 'bakımındaki eksikliklerden' doğan zararı gidermekle yükümlüdür. Bu sorumluluktan kurtulmak için kurtuluş kanıtı getirme imkânı tanınmamıştır. İntifa ve oturma hakkı sahipleri de, binanın bakımındaki eksikliklerden doğan zararlardan, malikle birlikte müteselsilen sorumludurlar.