Ortaklığın giderilmesi davasında 'muhdesat' iddiası ne anlama gelir ve kararı nasıl etkiler?

'Muhdesat', ortaklığa konu taşınmaz (genellikle arsa) üzerinde paydaşlardan birine ait olan yapı (bina, ağaç vb.) demektir. Muhdesat iddiası varsa, mahkeme öncelikle bu yapının kime ait olduğunu tespit eder. Taşınmazın satılmasına karar verilirse, satış bedelinden öncelikle muhdesatın değeri muhdesat sahibi paydaşa ödenir, kalan bedel ise tüm paydaşlar arasında payları oranında paylaştırılır. (Kaynak: kadimhukuk.com.tr/makale/ortakligin-giderilmesi-davasi-izale-i-suyu/)