Ortaklığın giderilmesi davasında, keşif yapılmaksızın karar verilmesi neden Yargıtay tarafından bir bozma nedeni olarak kabul edilmektedir?

Keşif yapılmamasının bozma nedeni sayılmasının sebebi, mahkemenin, davanın temelini oluşturan en önemli konuda, yani malın aynen taksime elverişli olup olmadığı konusunda, dosya üzerinden sağlıklı bir karar veremeyecek olmasıdır. Ortaklığın giderilmesi davasında mahkeme, öncelikle aynen taksim imkanını araştırmak zorundadır. Bir taşınmazın fiziken bölünüp bölünemeyeceği, bölünürse değer kaybedip kaybetmeyeceği, imar durumunun buna uygun olup olmadığı gibi hususlar, ancak yerinde yapılacak bir 'keşif' ve bu keşfe katılacak 'bilirkişi' incelemesi ile objektif olarak tespit edilebilir. Mahkemenin bu temel araştırmayı yapmadan, sadece dosyadaki belgelere (tapu kaydı gibi) bakarak aynen taksimin mümkün olmadığına veya olduğuna karar verip satışa veya taksime hükmetmesi, eksik inceleme anlamına gelir ve bu nedenle Yargıtay tarafından istisnasız bir bozma nedenidir.