Ortaklığın giderilmesi davasında, dava konusu taşınmaz üzerindeki muhdesatın (bina, ağaç vb.) aidiyeti konusunda paydaşlar arasında bir uyuşmazlık varsa, bu uyuşmazlık aynı dava içinde çözülebilir mi?

Evet, çözülebilir. Ortaklığın giderilmesi davasına bakan Sulh Hukuk Mahkemesi, muhdesatın aidiyeti konusundaki uyuşmazlığı da aynı dava içinde çözmekle görevlidir. Eğer paydaşlardan biri, taşınmaz üzerindeki bir yapının veya ağaçların kendisine ait olduğunu iddia ediyor ve diğer paydaşlar buna itiraz ediyorsa, mahkeme bu iddiayı bir 'ön sorun' gibi ele alır. Muhdesatın aidiyetini tespit etmek için tanık dinleyebilir, keşif yapabilir, bilirkişi raporu alabilir. Bu konuda ayrı bir 'muhdesatın aidiyetinin tespiti davası' açılmasına ve sonucunun beklenmesine gerek yoktur. Sulh Hukuk Mahkemesi, bu tespiti yaptıktan sonra, ortaklığın giderilmesi talebi hakkında (satış veya aynen taksim) bir karar verir. Bu, yargılamanın daha hızlı ilerlemesini sağlayan bir usul kuralıdır.