Dava konusu taşınmaz üzerinde kamulaştırma şerhi bulunması, ortaklığın giderilmesi davasını nasıl etkiler?

Taşınmaz üzerinde kamulaştırma şerhi bulunması, o taşınmazın mülkiyetinin kamu yararı amacıyla idare tarafından satın alınması veya el konulması sürecinin başladığını gösterir. Bu durum, ortaklığın giderilmesi davasını doğrudan etkiler. Çünkü dava devam ederken taşınmaz kamulaştırılabilir ve mülkiyeti idareye geçebilir. Bu durumda, paydaşların mülkiyet hakkı, kamulaştırma bedeli üzerindeki alacak hakkına dönüşür. Metinde, 'dava konusu taşınmaz/taşınmazlarda kamulaştırma şerhi bulunduğunun göz önüne alınmaması' Yargıtay tarafından bir bozma nedeni olarak sayılmıştır. Bu, mahkemenin, kamulaştırma sürecini ilgili idareden sorması, bu süreci beklemesi veya davanın konusuz kalıp kalmadığını değerlendirmesi gerektiği anlamına gelir. Kamulaştırma kesinleşirse, ortaklığın giderilmesi davası konusuz kalacağından, davanın bu yönde bir kararla sonlandırılması gerekebilir.