Ortaklığın giderilmesi davasında, davaya konu taşınmazlardan birinin aynen taksiminin mümkün, diğerinin ise mümkün olmaması durumunda mahkeme nasıl bir karar vermelidir?

Ortaklığın giderilmesi davasına birden fazla taşınmaz konu edilmişse, mahkeme her bir taşınmaz için aynen taksim imkanını ayrı ayrı araştırmak zorundadır. Eğer taşınmazlardan biri (örneğin geniş bir tarla) imar mevzuatına uygun ve değer kaybı olmaksızın aynen taksime elverişli ise, bu taşınmaz için öncelikle aynen taksim yoluyla ortaklığın giderilmesine karar verilir. Diğer taşınmaz (örneğin bir apartman dairesi) aynen taksime elverişli değilse, bu taşınmaz için satış suretiyle ortaklığın giderilmesine karar verilir. Mahkeme, tek bir hüküm içinde, her bir taşınmaz için ayrı ayrı giderilme yöntemini belirleyebilir. Ancak, tarafların oybirliği olmadan, mahkeme taşınmazları birleştirerek tek bir parsel üzerinden taksim yapamaz.