Oturma hakkı, tapu siciline tescil edilmek zorunda mıdır?

Evet, zorundadır. Oturma hakkı bir sınırlı ayni haktır. Ayni hakların (mülkiyet, intifa, oturma, rehin vb.) üçüncü kişilere karşı ileri sürülebilmesi ve tam olarak hukuki sonuç doğurabilmesi için, TMK uyarınca tapu siciline tescil edilmesi kurucu bir şarttır. Tescil olmadan sadece taraflar arasında şahsi bir alacak hakkı doğurur. (TMK genel hükümleri)