Kiracı, kira bedelini zamanında ödemezse, kiraya veren kira sözleşmesini derhal feshedebilir mi?

Hayır, derhal feshedemez. Kiraya veren, kiracıya yazılı olarak bir süre verip (konut ve çatılı işyeri kiralarında en az otuz gün), bu sürede de ödememe durumunda, sözleşmeyi feshedeceğini bildirmelidir. Bu süre sonunda borç ödenmezse, fesih hakkı doğar. (TBK m. 315)