Kat mülkiyetinde, ortak yerlerin giderlerine katılma borcu nasıl belirlenir?

Kat Mülkiyeti Kanunu m. 20'ye göre, kat maliklerinden her biri, aralarında başka türlü anlaşma olmadıkça, ortak yerlerin sigorta primlerine ve bütün ortak yerlerin bakım, koruma, güçlendirme ve onarım giderleri ile yönetici aylığı gibi diğer giderlere ve kapıcı, kaloriferci, bahçıvan ve bekçi giderlerine kendi arsa payı oranında katılmakla yükümlüdür.