Yükleniciden temlik aldığı bir dairenin tapusunu kendi adına tescil ettirmek isteyen bir kişi, davayı kime veya kimlere karşı açmalıdır?

YHGK 2017/2023 K. sayılı kararına göre, bu tür bir davada yüklenici ile arsa sahipleri arasında zorunlu dava arkadaşlığı bulunmaktadır. Çünkü davacı, şahsi hakkını (temlik aldığı alacağı) arsa malikine karşı ileri sürebilmek için öncelikle yüklenicinin arsa sahibine karşı edimlerini yerine getirdiğini ve tescili talep etme hakkı kazandığını ispatlamalıdır. Bu nedenle davanın hem yükleniciye hem de arsa malik(ler)ine karşı birlikte açılması gerekir. (Kaynak: https://or.av.tr/mecburi-dava-arkadasligi-hmk-m-59-60/)