Kat karşılığı inşaat sözleşmesine dayalı bir uyuşmazlıkta, davacının talebi hem tapu iptali ve tescil hem de bunun mümkün olmaması halinde tazminat ise (terditli dava), bu durum davalılar arasındaki zorunlu dava arkadaşlığını etkiler mi?

Hayır, etkilemez. Yargıtay Hukuk Genel Kurulu'nun 20.12.2017 tarihli kararında da belirtildiği gibi, davanın temelinde yüklenicinin temlikine dayalı bir kişisel hakkın ileri sürülmesi yatmaktadır. Bu hakkın varlığının ve kapsamının tespiti hem yükleniciyi hem de arsa sahiplerini ilgilendirir. Davacının talebinin terditli olması, yani önce tescil, olmazsa tazminat istemesi, bu temel hukuki ilişkinin niteliğini değiştirmez. Her iki talep de aynı hukuki sebebe dayandığından, yüklenici ile arsa sahipleri arasındaki şekli mecburi dava arkadaşlığı devam eder ve mahkemenin bu tarafları birlikte yargılayarak karar vermesi gerekir. (or.av.tr/mecburi-dava-arkadasligi-hmk-m-59-60/)