Yükleniciden temlik alınan bir kişisel hakka dayalı olarak açılan tapu iptali ve tescil davasında, davacının husumeti kime veya kimlere yöneltmesi gerekir? Yargıtay Hukuk Genel Kurulu'nun 20.12.2017 tarihli kararına göre bu dava arkadaşlığının niteliği nedir?

Yüklenicinin temlikine dayalı bu tür davalarda davacı, hakkın kendisine devredildiğini ve yüklenicinin de arsa sahibine karşı edimlerini yerine getirerek bu hakkı talep etmeye hak kazandığını ispatlamak zorundadır. Bu nedenle, davacının husumeti hem hakkı kendisine temlik eden 'yükleniciye' hem de tapu kaydının maliki olan 'arsa sahiplerine' birlikte yöneltmesi gerekir. Yargıtay Hukuk Genel Kurulu'nun ilgili kararına göre, yüklenici ile arsa sahipleri arasında bu tür davalarda 'şekli anlamda mecburi dava arkadaşlığı' bulunmaktadır. (or.av.tr/mecburi-dava-arkadasligi-hmk-m-59-60/)