Kira sözleşmesinde alacaklı olan kiraya veren, bu alacağını üçüncü bir kişiye devredebilir mi? Bu işlemin adı nedir ve kiracının durumu nasıl etkilenir?

Evet, devredebilir. Bu işlemin adı 'alacağın temliki'dir (TBK m. 183 vd.). Kiraya veren, kira sözleşmesinden doğan kira alacağını bir temlikname ile üçüncü bir kişiye devredebilir. Bu durumda, yeni alacaklı eski alacaklının yerine geçer ve kiracı borcunu artık bu yeni alacaklıya ödemek zorunda kalır. (Yargıtay HGK E. 2017/982, K. 2019/1334)