İntifa hakkı ile sükna (oturma) hakkı arasındaki temel fark nedir?

Her ikisi de kişiye bağlı irtifak hakları olmakla birlikte, temel fark sağladıkları yetkinin kapsamıdır. İntifa hakkı, sahibine bir mal üzerinde tam bir yararlanma (kullanma ve ürünlerinden faydalanma) yetkisi verir. Örneğin, intifa hakkı sahibi evi hem kendi kullanabilir hem de kiraya vererek gelir elde edebilir. Sükna hakkı (TMK m. 823) ise, sahibine sadece bir binada veya onun bir bölümünde 'oturma' yani kişisel olarak kullanma yetkisi verir; bu hakkın sahibi o yeri kiraya veremez. Sükna hakkı, intifa hakkının daha dar kapsamlı bir türüdür.