İntifa hakkının konusu olan bir arsanın üzerine, intifa hakkı sahibi tarafından bir bina inşa edilirse, bu binanın mülkiyeti kime ait olur?

Bu durumda, 'üst toprağa tabidir' (superficies solo cedit) ilkesi gereği, bina arsanın bütünleyici parçası (mütemmim cüzü) haline gelir ve mülkiyeti arsanın malikine ait olur. Ancak, intifa hakkı sahibi, bu inşaat için yaptığı zorunlu ve yararlı masrafları, hak sona erdiğinde vekaletsiz iş görme hükümlerine göre malikten talep edebilir (TMK m. 801). Ayrıca, taraflar arasında bir üst hakkı (inşaat hakkı) kurulmamışsa durum budur.