TMK m. 1023'e göre, tapu kütüğündeki tescile iyiniyetle dayanarak mülkiyet kazanan üçüncü kişinin bu kazanımı korunur. Gülsün Giley davasında mahkemelerin bu maddeyi uygularken nelere dikkat etmesi gerektiği vurgulanmıştır?

Metinde aktarılan Bölge Adliye Mahkemesi ve Anayasa Mahkemesi kararlarında, TMK m. 1023'ün uygulanmasında yüzeysel ve şekilci bir araştırma ve yaklaşımdan kaçınılması gerektiği vurgulanmıştır. Bir yanda tapuya güvenen alıcı, diğer yanda ayni hakkını yitirme tehlikesiyle karşı karşıya olan önceki malik bulunduğu için, mahkemelerin alıcının gerçekten iyiniyetli olup olmadığını tüm delilleri toplayarak ve tarafların iddialarını özenle değerlendirerek tespit etmesi gerektiği belirtilmiştir. Kanun koyucunun amacının 'gerçekten iyiniyetli' olan kişiyi korumak olduğu unutulmamalıdır.