İntifa hakkı sahibinin, intifa konusu malı 'hukuka aykırı veya eşyanın niteliğine uygun olmayan bir şekilde' kullanmasına karşı malikin hangi hakları vardır?

Malikin bu duruma karşı kademeli olarak kullanabileceği çeşitli hakları vardır: 1. **İtiraz Etme Hakkı:** Malik, öncelikle intifa hakkı sahibine itiraz ederek bu kullanıma son vermesini isteyebilir. Bu, hukuka aykırı kullanımı durdurmak için ilk adımdır. 2. **Gözetim ve Denetim Yetkisi:** Malikin, intifa hakkı sahibinin malı nasıl kullandığını denetleme yetkisi vardır. Bu yetki çerçevesinde, hukuka aykırı kullanımı tespit edebilir. 3. **Güvence İsteme Hakkı (TMK m. 808, 810):** Eğer intifa hakkı sahibi, malikin itirazına rağmen hukuka aykırı kullanıma devam ederse, bu durum malikin haklarının tehlikeye düştüğünün bir göstergesi sayılır. Malik, bu durumda intifa hakkı sahibinden güvence (teminat) vermesini isteyebilir. 4. **Zilyetliğin Kaldırılarak Kayyıma Devrini Talep Etme Hakkı (TMK m. 810):** En ileri aşama budur. Eğer intifa hakkı sahibi, hem itiraza hem de güvence talebine rağmen hukuka aykırı kullanıma devam ederse, malik sulh hâkimine başvurarak, intifa hakkı sahibinin mal üzerindeki zilyetliğinin kaldırılarak, malın bir kayyıma teslim edilmesini talep edebilir. Bu, intifa hakkını sona erdirmez, sadece fiili kullanım yetkisini geçici olarak elinden alır.