İntifa hakkının sona ermesinden sonra, intifa hakkı sahibinin söküp alma hakkı (TMK m. 801) hangi tür giderler için geçerlidir ve bu hakkın kullanılmasının şartları nelerdir?

İntifa hakkı sahibinin söküp alma hakkı, yaptığı 'lüks giderler' karşılığında mala eklediği şeyler için geçerlidir. Bunlar, mal için ne zorunlu ne de yararlı olan, sadece intifa hakkı sahibinin kişisel zevki veya konforu için yaptığı eklemelerdir ve vekâletsiz iş görme hükümlerine göre malikten talep edemeyeceği giderlerdir. Bu hakkın kullanılmasının şartları şunlardır: 1. **Malikin Tazminat Vermekten Kaçınması:** İntifa hakkı sahibi, öncelikle malike bu eklemelerin değerini ödemesini teklif etmelidir. Malik, bu bedeli ödemekten kaçınırsa söküp alma hakkı doğar. 2. **Malın Eski Haline Getirilmesi:** İntifa hakkı sahibi, yaptığı eklemeleri söktükten sonra, malı eski haline getirmekle ve bu sökme işlemi sırasında mala verdiği zararları tazmin etmekle yükümlüdür. 3. **Bütünleyici Parça Olmaması:** Bu hak, genellikle malın bütünleyici parçası (mütemmim cüz) niteliği taşımayan eklemeler için geçerlidir. Eğer ekleme, söküldüğünde hem kendisine hem de ana mala ciddi zarar verecek nitelikte bir bütünleyici parça haline gelmişse, söküp alma hakkı dürüstlük kuralı gereği kısıtlanabilir. İntifa hakkı sahibinin mülkiyetinde kalan ve bütünleyici parça olmayan eklentiler için ise (örneğin, getirdiği bir avize) malike teklifte bulunma zorunluluğu yoktur.