Bir taşınmaz üzerinde intifa hakkı kurulduktan sonra malik, bu taşınmazı satabilir mi? Satış durumunda intifa hakkının akıbeti ne olur?

Evet, malik intifa hakkı kurulduktan sonra taşınmazı satabilir. İntifa hakkı, malikin mal üzerindeki 'tasarruf yetkisini' ortadan kaldırmaz, sadece 'kullanma' ve 'yararlanma' yetkilerini sınırlar. Malik, çıplak mülkiyete sahip olarak kalır ve bu mülkiyeti devretme hakkını muhafaza eder. Satış durumunda intifa hakkının akıbeti, intifa hakkının 'ayni hak' niteliğinden kaynaklanır. Ayni haklar, herkese karşı ileri sürülebilen mutlak haklardır. Taşınmaz üzerindeki intifa hakkı tapu siciline tescil edildiği için, bu hak taşınmaza bağlıdır ve mülkiyetin devriyle sona ermez. Yeni malik, taşınmazı üzerindeki intifa hakkı ile birlikte devralmış olur. Yani, intifa hakkı sahibi, hakkını taşınmazın yeni malikine karşı da aynen ileri sürebilir ve hakkı sona erene kadar (genellikle kendi ölümüne kadar) taşınmazı kullanmaya ve ondan yararlanmaya devam eder. Bu durum, 'ayni hakların herkese karşı ileri sürülebilmesi' (droit de suite) ilkesinin bir sonucudur.