Önemli bir sebebin ortaya çıkması halinde, kat malikleri kurulunun olağanüstü toplantıya çağrılması için kimler talepte bulunabilir ve bu çağrının usulü nasıldır?

KMK m. 29'a göre, önemli bir sebebin çıkması halinde, kat malikleri kurulu her zaman olağanüstü olarak toplanabilir. Bu toplantı talebinde bulunabilecek kişiler şunlardır: 1) Yönetici, 2) Denetçi, 3) Kat maliklerinden üçte biri (1/3). Bu kişilerden birinin istemi üzerine, toplantı için istenilen tarihten 'en az onbeş gün önce' bütün kat maliklerine, toplantı sebebi de bildirilmek koşuluyla, 'imzalattırılacak bir çağrı' veya 'bir taahhütlü mektupla' çağrı yapılır. Bu çağrıda, birinci toplantıda yeter sayının sağlanamaması halinde, ikinci toplantının nerede ve hangi tarihte yapılacağının da belirtilmesi gerekir. İlk toplantı ile ikinci toplantı arasında bırakılacak zaman ise yedi günden az olamaz.