Bir apartmanın ana giriş kapısının renginin, tüm kat maliklerinin beşte dördünün yazılı rızası alınmadan bir kat maliki tarafından değiştirilmesi durumunda, diğer kat maliklerinin başvurabileceği hukuki yol nedir? Bu eylemin hukuki dayanağını açıklayınız.

Bu eylem, KMK m. 19/2'ye açıkça aykırıdır. Anılan madde, bir kat malikinin, diğer tüm kat maliklerinin 'beşte dördünün yazılı rızası olmadıkça' anagayrimenkulün ortak yerlerinde 'değişik renkte dış badana veya boya' yaptıramayacağını emreder. Ana giriş kapısı ortak yerdir ve renginin değiştirilmesi bu kapsama girer. Bu yasağa aykırı hareket eden kat malikine karşı, diğer kat maliklerinden her biri, KMK m. 33 uyarınca 'hakimin müdahalesini' talep edebilir. Bu dava, ana taşınmazın bulunduğu yerdeki Sulh Hukuk Mahkemesi'nde açılır. Davada, yapılan değişikliğin eski hale getirilmesi ve hukuka aykırılığın giderilmesi talep edilir. Mahkeme, eylemin KMK m. 19/2'ye aykırı olduğunu tespit ederse, kapının eski rengine boyanmasına karar verecektir.