Kat maliklerinden birinin, ortak gider borcu nedeniyle hakkında iki yıl içinde üç defa icra takibi yapılmasına sebep olması, diğer kat maliklerine hangi hakkı verir?

Bu durum, KMK m. 25'te sayılan 'çekilmezlik' hallerinden birini oluşturur. Diğer kat malikleri, kat malikleri kurulunda sayı ve arsa payı çoğunluğu ile karar alarak, bu borcunu sürekli ödemeyen kat malikinin bağımsız bölümünün mülkiyetinin kendilerine devredilmesi için sulh hukuk mahkemesinde dava açma hakkına sahip olurlar.