Apartman yönetiminin tüzel kişiliği var mıdır? Yargıtay'a göre apartman yönetimi hangi durumlarda dava ve taraf ehliyetine sahiptir?

Apartman yönetimlerinin tüzel kişiliği yoktur. Ancak Yargıtay, Kat Mülkiyeti Kanunu'ndan doğan görevleri kapsamında (örneğin ortak giderlerin toplanması, anagayrimenkulün bakımı için sözleşme yapılması) apartman yönetiminin dava ve taraf ehliyetinin bulunduğunu kabul etmektedir. Bu durumda, yönetimin görevine giren konularda muhatap doğrudan apartman yönetimi olup, kat maliklerine ayrı ayrı dava açılması usul ekonomisine aykırıdır. (HGK 5.4.2017 tarihli, 2017/1-1282 E. sayılı karar)