Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre 'toplu yapı' tanımı nedir ve toplu yapı yönetiminde 'temsilciler kurulu' yetkisi nasıl oluşur?

'Toplu yapı', bir veya birden çok imar parseli üzerinde, onaylı bir yerleşim planına göre yapılmış veya yapılacak, altyapı tesisleri, ortak kullanım yerleri ve sosyal tesisler gibi unsurlarla birbirine bağlı birden çok yapıyı ifade eder (KMK m. 66). Toplu yapıdaki ortak yerler 'toplu yapı kat malikleri kurulu'nca yönetilir. Ancak bu yetki, yönetim planında yapılacak bir düzenleme ile 'toplu yapı temsilciler kurulu'na devredilebilir. (KMK m. 69)