Bir kat malikinin, bağımsız bölümünü kumarhane olarak kullanması durumunda, diğer kat maliklerinin KMK m. 25'e göre mülkiyetin devri davası açabilmesi için, öncelikle Sulh Hukuk Mahkemesi'nden bu kullanımın önlenmesine dair bir karar almaları gerekir mi?

Hayır, gerekmez. KMK m. 25'te sayılan çekilmezlik halleri, doğrudan mülkiyetin devri davası açılmasına imkan tanır. Kumarhane olarak kullanma, bu hallerden biridir ve bu durumun varlığı, kat malikleri kurulunun alacağı bir kararla doğrudan devir davasına konu edilebilir. KMK m. 33'e göre hakimin müdahalesini istemek ayrı bir yoldur ve m. 25'teki dava için bir ön şart değildir.