Toplu yapılarda, blok kat malikleri kurulunun yanı sıra bir de 'toplu yapı kat malikleri kurulu' bulunmasının sebebi nedir?

Sebebi, toplu yapı kapsamındaki tüm bağımsız bölüm maliklerini ilgilendiren ortak konu ve alanların yönetimidir. KMK m. 69'a göre, blok kat malikleri kurulu sadece kendi bloğunun sorunlarıyla ilgili karar alırken; toplu yapı kat malikleri kurulu, toplu yapı kapsamındaki tüm ortak yapı, yer ve tesislerin (örneğin tüm sitenin ortak sosyal tesisi, ana güvenlik duvarları, ortak altyapı) yönetimi ve bu konularda karar almak için toplanır.