KMK'ya göre kat maliklerinin, ana gayrimenkulün 'bakım ve korunmasından' sorumluluğu ne anlama gelir?

KMK m. 19'a göre, kat malikleri ana gayrimenkulün bakımına ve mimari durumu ile güzelliğini ve sağlamlığını titizlikle korumaya mecburdurlar. Bu, hem kendi bağımsız bölümlerini hem de ortak alanları kapsar. Bu yükümlülük, ana yapının fiziki bütünlüğünü ve değerini korumayı amaçlar. Bu yükümlülüğe aykırı davranarak ana yapıya veya diğer bağımsız bölümlere zarar veren bir kat maliki, diğer kat maliklerine karşı bu zarardan sorumlu olur.