Yönetim planında 'bağımsız bölümler münhasıran mesken olarak kullanılacaktır' şeklinde bir hüküm varken, bir kat maliki dairesini avukatlık bürosu olarak kullanabilir mi?

Hayır, kullanamaz. Hukuk Genel Kurulu'nun 11.5.2011 tarihli kararına göre, Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 28. maddesi uyarınca yönetim planı bütün kat maliklerini bağlayan bir sözleşme hükmündedir. Uyuşmazlıkların çözümünde öncelikle yönetim planı hükümleri uygulanır. Her ne kadar avukatlık büroları KMK'nın 24. maddesindeki yasaklı işlerden sayılmasa da, yönetim planında bağımsız bölümlerin sadece mesken olarak kullanılacağına dair açık bir hüküm varsa, bu hüküm bağlayıcıdır ve avukatlık bürosu olarak kullanılamaz. Yönetim planındaki bu kurala getirilen istisnalar (örneğin doktor muayenehaneleri) yorum yoluyla genişletilemez. (HGK 11.5.2011 T, 2011/18-209 E., 2011/292 K.)