Bağımsız bölümünden komşusuna akıntı, koku veya sızıntı gibi zararlar veren bir kat malikine karşı izlenecek hukuki prosedür nedir?

Bu durumda zarar gören kat maliki, Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 33. maddesine dayanarak hakimin müdahalesini ve tazminat ödenmesini talep edebilir. Dava, taşınmazın bulunduğu yer Sulh Hukuk Mahkemesinde açılmalıdır. Dava açmadan önce, zarar veren kat malikine noter aracılığıyla ihtarname gönderilerek sorunun dava dışı çözümü denenebilir. Ayrıca, dava açılmadan önce zararın tespiti için Sulh Hukuk Mahkemesinden delil tespiti istenmesi, ileride açılacak davada süreci kısaltabilir. Bu durum, aynı zamanda Türk Medeni Kanunu'nun 737. maddesindeki komşuluk hukukuna aykırılık teşkil eder.