Toplu yapıya geçmemiş sitelerde ortak gider alacağının tahsili için açılacak dava hangi mahkemede görülür?

Yargıtay'ın benimsediği görüşe göre, toplu yapı yönetimine geçilmemiş sitelerdeki uyuşmazlıklarda Kat Mülkiyeti Kanunu değil, genel hükümler uygulanır. KMK'nın uygulanmadığı durumlarda Sulh Hukuk Mahkemesi özel olarak görevli değildir. Bu nedenle, ortak gider alacağının tahsili için açılacak dava, genel görevli mahkeme olan Asliye Hukuk Mahkemesinde görülmelidir. (Y5. HD 22.01.2024 T, 2023/10141 E., 2024/777 K. sayılı kararına göre)