Bir kat malikinin, diğer kat maliklerinin haklarını 'çekilmez' hale getirmesi durumunda, mülkiyetin devri davasını kimler açabilir ve dava açma süresi ne kadardır?

KMK m. 25'e göre, bu davayı açma hakkı doğrudan tek bir kat malikine ait değildir. Öncelikle kat malikleri kurulunun sayı ve arsa payı çoğunluğuyla 'devir davası açılmasına' karar vermesi gerekir. Bu karar alındıktan sonra, davayı açmaya istekli olan herhangi bir kat maliki veya malikleri, çekilmezliğe neden olan malik aleyhine dava açabilir. Dava hakkı, kat maliklerinin devir kararını öğrendikleri tarihten itibaren altı ay ve her halde kararın alındığı tarihten itibaren beş yıl içinde kullanılmazsa düşer.