HMK m. 12'de düzenlenen kesin yetki kuralı, 'irtifak haklarına' ilişkin davalarda nasıl uygulanır?

HMK m. 12/2'ye göre, irtifak haklarına (örneğin geçit hakkı, kaynak hakkı) ilişkin davalar, üzerinde irtifak hakkı kurulan 'yüklü taşınmazın' bulunduğu yer mahkemesinde açılır. Bu yetki kuralı da kesindir. Örneğin, A parseli lehine B parseli üzerinden bir geçit hakkı kurulması isteniyorsa, dava B parselinin bulunduğu yer mahkemesinde açılmalıdır.