İhalenin feshi davası açılması durumunda, ihale alıcısının satış bedelini ödeme yükümlülüğü devam eder mi? İcra müdürlüğü, ödenen bu bedeli nasıl muhafaza etmelidir ve alacaklılara ödeme ne zaman yapılabilir?

Evet, ihalenin feshi davası açılmış olsa bile, ihaleye alacağına mahsuben iştirak etmemiş olan alıcı, satış bedelini derhal veya İİK m. 130'a göre verilen süre içinde nakden ödemek zorundadır. İcra müdürü, bu ihale bedelini, ihalenin feshi davası sonucunda verilecek karar kesinleşinceye kadar bankalarda nemalandırır. İhale bedeli, ihale kesinleşmedikçe ve ihale konusu mal alıcıya teslim edilmedikçe alacaklılara ödenmez. İhalenin kesinleşmesinden kasıt, yasal süresi içinde (7 gün) ihalenin feshi davası açılmamış olması veya açılan davanın reddedilerek bu kararın kesinleşmesidir. Fesih talebinin reddi kararı kesinleştiğinde, ihale bedeli nemaları ile birlikte hak sahiplerine (alacaklılara) ödenir. Şikayetin kabulüne karar verilirse, bedel alıcıya iade edilir.