HMK m. 12/3 uyarınca, birden fazla taşınmaza ilişkin bir tapu iptali ve tescil davasında yetki nasıl belirlenir? Bu kural, taşınmazların farklı illerde olması durumunda da uygulanabilir mi?

Evet, uygulanabilir. HMK m. 12/3, 'Bu davalar, birden fazla taşınmaza ilişkinse, taşınmazlardan birinin bulunduğu yerde, diğerleri hakkında da açılabilir.' hükmünü içerir. Bu, davacıya bir seçimlik hak tanıyan ve usul ekonomisine hizmet eden bir düzenlemedir. Örneğin, bir dava hem Ankara'daki hem de İstanbul'daki iki taşınmazın aynına ilişkin ise, davacı davasını ister Ankara'daki taşınmazın bulunduğu yer mahkemesinde, isterse İstanbul'daki taşınmazın bulunduğu yer mahkemesinde açabilir. Davanın açıldığı mahkeme, diğer ildeki taşınmaz için de yetkili hale gelir. Bu yetki de HMK m. 12'nin genel ruhuna uygun olarak kesin yetki niteliğindedir. Yani davacı bu iki yerden birini seçtikten sonra, davalı yetki itirazında bulunamaz.