Finansal kiralama sözleşmesine konu taşınmazın iadesi ve tapudaki şerhin terkini talepli dava, HMK m. 12 kapsamında mıdır?

Evet, kapsamdadır. Yargıtay 19. Hukuk Dairesi'nin 2016/9510 E., 2017/2268 K. sayılı kararına göre, gayrimenkulün aynen teslimi ve beyanlar hanesindeki sözleşme şerhinin tapudan terkinine ilişkin talep, ayni hakkın kullanılması niteliğindedir. Bu nedenle dava, HMK m. 12 uyarınca taşınmazın bulunduğu yer mahkemesinin kesin yetkisine tabidir ve orada görülmelidir.