Finansal kiralama sözleşmesine konu bir taşınmazın iadesi davasında HMK m. 12'deki kesin yetki kuralı uygulanır mı? Yargıtay 19. Hukuk Dairesi'nin çoğunluk ve karşı oy görüşlerini açıklayınız.

Yargıtay 19. Hukuk Dairesi'nin 2017/2268 K. sayılı kararında çoğunluk görüşü, finansal kiralamaya konu taşınmazın iadesi ve tapudaki şerhin terkinine ilişkin talebin 'ayni hakkın kullanılması' niteliğinde olduğunu, bu nedenle HMK m. 12 gereğince taşınmazın bulunduğu yer mahkemesinin kesin yetkili olduğunu belirtmiştir. Karşı oy ise, bu davanın sözleşmeden doğan şahsi bir hakka dayandığını, taşınmazın mülkiyetinin zaten kiralayanda olduğunu, bu nedenle ayni bir hak talebi olmadığını ve HMK m. 12'nin uygulanamayacağını savunmuştur.