Tasarrufun iptali davasında, davanın konusu taşınmaz olsa dahi HMK'nın 12. maddesindeki kesin yetki kuralı uygulanır mı? Neden?

Hayır, uygulanmaz. Çünkü tasarrufun iptali davası, taşınmazın mülkiyetine (aynına) ilişkin bir dava değil, kişisel (şahsi) bir alacak hakkına dayanan bir edim davasıdır. Bu nedenle HMK m. 12'de düzenlenen taşınmazın bulunduğu yer mahkemesinin kesin yetkisi bu davalarda geçerli değildir. Yetki, genel hükümlere göre belirlenir.