Satış isteyen alacaklı veya borçlu dışındaki kişilerce ihalenin feshi talep edildiğinde, talep edenin yerine getirmesi gereken özel bir şart var mıdır?

Evet, vardır. Satış isteyen alacaklı, borçlu, resmi sicilde kayıtlı ilgililer ve sınırlı ayni hak sahipleri dışında kalan kişilerce (örneğin ihaleye pey sürenler) ihalenin feshi talebinde bulunulurken, ilgili kişilerin muhtemel zararına karşılık olmak üzere ihale bedelinin yüzde beşi (%5) oranında teminat gösterilmesi şarttır.