Hukuki ehliyetsizlik nedeniyle bir tapu devri yapıldıktan yıllar sonra, bu taşınmazı devralan kişiden satın alan iyiniyetli dördüncü veya beşinci kişinin durumu ne olur?

Zamanın geçmesi veya taşınmazın el değiştirmesi sonucu değiştirmez. İlk işlem ehliyetsizlik nedeniyle 'yok' hükmünde olduğu için, sonraki tüm tesciller 'yolsuz tescil' niteliğindedir. Bu nedenle, aradan ne kadar zaman geçerse geçsin veya taşınmaz kaç el değiştirirse değiştirsin, ehliyetsiz kişinin mirasçıları tapu iptal davası açarak taşınmazın iadesini talep edebilir. İyiniyet korunmaz.