Şizofreni, paranoya gibi ciddi akıl hastalıklarının etkisi altındaki bir kişinin yaptığı tapu devir işleminin hukuki niteliği nedir?

Bu tür bir akıl hastalığı, kişinin ayırt etme gücünü (temyiz kudretini) ortadan kaldıran bir sebep olduğu için, bu durumdayken yapılan tapu devir işlemi hukuken 'yok hükmündedir'. Bu durum kamu düzenini ilgilendirdiğinden, işlem baştan itibaren geçersizdir ve herhangi bir süreye tabi olmaksızın iptali istenebilir.